内装解体・スケルトン工事

スケルトン工事は、床・壁・天井・設備配管など、躯体を覆うあらゆるものを除去する作業です。商業施設・オフィスのテナント交代時に頻繁に発生し、次の利用者への引き渡しを見据えた丁寧な施工が求められます。床下配管の適切な処理、有害物質を含まない安全な撤去、廃棄物の分別と搬出が同時進行で進みます。

既存配置の把握から撤去計画の策定まで、スケルトン工事独特のノウハウが必要になります。特に商用物件では工事中の利用者への影響最小化、粉塵管理、廃棄物の日々の搬出などが重要です。

店舗・オフィス単位で50〜300㎡程度が一般的で、工期は規模に応じて1〜3週間が目安です。既存設備の複雑さや廃棄物量により変動します。