内装スケルトン解体

スケルトン解体は、商業施設や事務所の改装時に行われることが多く、床・壁・天井の内装材、配管、配線などを撤去して躯体むき出しの状態にします。建物本体を活かすため、躯体への傷や損傷を最小限に抑える技術が必要です。

施工では、まず室内の荷物搬出と電気・ガス設備の切り離しを行い、その後、天井裏の配管配線、壁の内部構造、床材などを段階的に撤去します。作業スペースが限定されることが多いため、手作業の比率が高くなり、細部への注意力が求められます。

廃材の分別と搬出も、既存テナントの営業継続中に行うこともあるため、騒音・振動・粉塵の管理が特に重要です。産業廃棄物処理業者との連携も欠かせません。

30〜100坪程度の室内スケルトン化で工期1〜2週間が目安です。配管配線の複雑さにより変動します。