内装スケルトン・解体

店舗の業種転換やビルのテナント募集前に、内装・設備を一括撤去する工事がスケルトン解体（内装スケルトン）です。躯体となる壁・床・天井の骨組みまで戻す作業で、既存建物の再利用を最大化します。

作業対象は、天井材・断熱材、内壁・パーティション、床材、キッチン設備、照明・空調・給排水配管など、あらゆる内装・設備機器です。商業施設では厨房機器やレジ設備、事務所ではパーティション・什器の撤去が多くなります。アスベスト含有断熱材の事前調査も重要です。

躯体を傷つけない精密な施工が求められるため、既存建物への理解と経験が重要です。床・壁・天井の配管・配線ルートの把握、重機を使わない手作業解体が基本になります。

テナント面積50〜300m²で、工期は1〜2週間程度が目安です。設備の複雑さや搬出経路により変動します。