内装スケルトン・店舗改装解体

テナント契約の店舗や事務所をリフォーム・改装する際、既存の造作壁・床・天井・配管・電気設備などを一式撤去する作業です。建物全体を解体するのではなく、躯体(柱・梁・床スラブ)を活かして、内部を白紙に戻す工事となります。営業中の商業施設では、営業時間外の夜間・早朝作業が必要になるケースも多くあります。

内装解体では、廃棄物の分別が複雑になります。木材・金属・プラスチック・ガラス・断熱材など多種多様な材料が混在するため、環境配慮と安全管理の両立が求められます。既存の配管や配線が今後の工事に必要かどうかの判断も、計画段階で明確にしておく必要があります。

店舗規模により異なりますが、30〜80坪程度の店舗で工期5〜10日が目安です。営業継続の場合は時間帯制限が生じます。