内装解体・スケルトン工事

内装スケルトンは、既存の壁、天井、床、設備機器を撤去して、コンクリート躯体やスラブをむき出しにする工事です。オフィス移転やテナント空き室の再利用、店舗改装の前提工事として頻繁に発生します。建物本体は保全しながら内部のみを清掃状態にするため、既存躯体への損傷を避けることが重要です。

配管・配線、エアコン室外機、照明器具などの設備撤去、床スラブ上の造成物除去、内壁の軽量鉄骨やボード類の解体が主な作業です。廃棄物は混合廃棄物となりやすく、適切な分別と処理手配が必要です。工事中の騒音と粉塵対策も、同一建物内の他テナント利用を踏まえて計画されます。

オフィス1フロア（100〜500坪）での工期は通常1〜2週間です。施工時間帯の制限があれば期間延長となります。