内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、リフォームやテナント転換に先立って実施される工事です。原状回復工事として、既存の間仕切り壁・天井・床・配管・配線などを撤去し、躯体むき出しの状態に戻すことが目的です。

既存の内装材には様々な建材が混在しており、法定の廃棄物分別基準に従って細かく分類する必要があります。また、躯体に傷をつけないよう丁寧に作業を進めることも重要です。営業中の施設での施工の場合、営業時間外での作業計画や粉塵対策も必須となります。

建築基準法や火災予防条例に基づいた防火区画の確認も行い、適切に復旧することが求められます。

テナント面積50〜300坪程度で、工期は通常3〜10日程度です。規模と既存内装の複雑さにより変動します。