内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、営業中の建物内で行われることが多いため、営業時間外の施工、粉じん・騒音の厳格な管理が必須です。商業ビルのテナント内部、飲食店の改装前処理、オフィスリニューアル前など、様々なシーンで実施されます。

壁・天井の撤去時にアスベストが含まれている可能性があるため、事前調査で確認します。また、配管やダクト、電気配線などの設備が複雑に入り込んでいる場合は、引き継ぎ工事との調整が必要です。廃棄物は混合廃棄物となるため、分別を丁寧に行います。

既存建物内での工事であるため、床の搬出口制限や階段での荷物搬出に工夫が必要です。スケジュールは既存テナントの営業日程に合わせ、夜間や休業日を活用した施工計画となることがほとんどです。

テナント1戸分（20〜50坪程度）の内装スケルトン解体は、営業時間外の作業で1〜2週間程度が目安です。複数テナントや大規模フロアの場合は工期が延びます。