内装スケルトン解体

内装スケルトン解体とは、建物の躯体（コンクリートや鉄骨の骨組み）を残しながら、内部の壁、床、天井、設備配管など全ての内装物を撤去する工事を指します。オフィスの改装、テナント撤退時、リノベーション計画の初期段階で必要になります。

戸建住宅の場合は部分的な内装撤去に留まることが多いですが、商業施設や集合住宅の場合は抜根から配管撤去まで全面的な撤去になります。作業では、クロス、床材、天井板、造作家具、配管などを分別撤去し、有用な材料はリサイクルに回します。

躯体を傷つけないよう慎重に進める必要があり、電気・ガス・水道の安全遮断も重要な工程です。工期は床面積と内装の複雑さで変動しますが、テナント営業中の工事では夜間・休日施工が必要な場合もあります。

100坪程度のテナント内装で工期3〜5日が目安です。営業中施工の場合は期間が延びることがあります。