内装スケルトン・原状復帰工事

内装スケルトン工事は、既存のテナント内装・造作・設備を撤去し、躯体むき出しの状態に戻す作業です。店舗の移転やリノベーション前に実施される場合が多く、次のテナントが新しく内装を施工できる状態を整えます。壁・床材・天井・電気配線・給排水管などを段階的に撤去し、廃棄物を適切に分別します。

原状復帰工事は、賃貸物件でテナント退出時に行われ、ビルオーナーが要求する「入居時の状態」に戻す作業を指します。詳細な復帰内容の確認と、丁寧な施工が重要です。騒音や振動が近隣テナントに影響するため、作業時間の制限や事前調整が欠かせません。

テナント規模により異なりますが、一般的に50〜200坪の工事で工期1〜3週間程度です。