内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、既存建物の壁・床・天井の仕上げ材、配管・配線などの設備をすべて撤去し、躯体(構造体)を露出させる工事です。商業施設やオフィスの改築時に行われることが多く、建物そのものは解体しないため、外部への影響が少ないのが特徴です。ただし、室内作業のため粉塵対策と通路確保が重要になります。

事前に什器や設備の有用性を判定し、リサイクル可能な材料と廃棄物を分別することが求められます。また、古い建物では床下や壁内にアスベスト含有材が隠れている可能性があり、慎重な確認が必要です。

テナント室や小〜中規模オフィスのスケルトン化では、工期3〜7日程度が目安になります。建物の構成と複雑度により変動します。