内装スケルトン解体

内装スケルトン解体では、壁・床・天井のすべての造作物、設備配管、照明器具などを撤去し、建物本体の躯体のみを残します。重要なのは、躯体そのものに傷をつけないよう慎重に作業を進めることです。既存の配線や配管の位置を記録しておくことも、次の入居者の工事準備に役立ちます。

商業ビルやオフィスビルのテナント退去時に実施されることが多く、工事期間中も他のテナントが営業を続けているケースがほとんどです。そのため、工事時間の制限や騒音低減対策が欠かせません。廃棄物の搬出も小分けにしながら実施し、建物内通路の負荷軽減を図ります。

適切な分別処理により、木材・金属・ガラス・石膏ボードなどのリサイクル資源化率を高めることができます。

30〜100坪程度のテナント空間の場合、工期は1〜2週間程度です。営業中の建物内での施工のため、工事時間制限により工期が延長することもあります。