内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、床・壁・天井・設備配管などをすべて撤去し、建物の躯体を露出させる工事です。ビルのテナント交代時に原状回復として実施されることが多くあります。

躯体への損傷を最小限に抑えることが重要で、丁寧な施工と経験が求められます。電気配線・給排水・ガス管などの設備撤去は特に注意が必要で、トラブル防止のため既存図面の確認が欠かせません。

狭い空間での作業が多いため、廃棄物の搬出経路の確保と、既存テナントやビル管理者との調整が重要です。廃棄物は可燃物・不燃物・金属くずに適切に分別します。

テナント規模により異なりますが、30〜100坪程度で1〜3週間が目安です。躯体への負荷軽減のため工期に余裕を持たせることが多いです。