古家撤去・相続対応

相続や所有不動産の未利用問題から、古い家屋の撤去が増えています。長年放置された建物は劣化が進み、倒壊リスクや衛生上の問題を抱えることが多いです。敷地を更地にすることで、売却や建て替え、有効活用が可能になります。

古家撤去では、事前に相続関係者の合意確認や権利関係の確認が重要です。また、敷地に埋蔵物や地下遺構がないか、あらかじめ聞き取りや調査を行います。近隣に空き家が多い地域では、近隣への事前通知と安全対策が特に求められます。

解体後の敷地の処遇（売却・放置・建て替え等）に応じて、整地の仕上げ方が異なるため、依頼者の今後の計画をしっかり聞き取った上で進めることが大切です。

30～100坪程度の老朽木造住宅を対象に、工期1～2週間が一般的です。敷地の状況により変動します。