内装解体・スケルトン工事

内装解体またはスケルトン工事は、建物の外壁・躯体は保存し、室内の仕切り壁・床材・天井・設備配管・配線などを撤去する工事です。テナントの入替えや建物用途変更の際に多く用いられます。新規テナント工事のための空間準備として機能します。

この工事では材質の分別が比較的容易で、木材・鉄・アルミ・ガラスなどの回収率が高まります。ただし既設設備の電源遮断や配管の安全な切断など、安全管理が重要です。躯体損傷を避けるため、重機の使用は限定的となり、手作業の比率が高くなります。

工期は面積50～150坪で1～2週間が目安となります。

50～150坪の空間で、工期は通常1～2週間です。設備の複雑さにより調整されます。