内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、既存の床・壁・天井仕上げ材、給排水配管、電気配線、空調ダクト、照明器具などを一括撤去し、躯体むき出しの状態に戻す工事です。テナント入れ替え、店舗の業態変更、オフィスの再構成など、既存建物の有効活用の際に用いられます。

この工事の重点は、躯体への損傷を最小限に抑えながら内装材を分別撤去することです。廃棄物を金属・木くず・混合廃棄物に分別し、リサイクル率を高める工夫が重要です。また建物の使用中または営業しながらの工事となる場合が多いため、粉塵対策・騒音管理・作業時間の制限などが求められます。

店舗・オフィス1区画(50〜200坪)で工期1〜3週間が目安です。既存設備の密度、躯体の状況により変動します。