内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、既存建物をリノベーションやテナント変更する際に行われます。床・壁・天井の内装材、配管・配線、建具などを一括撤去し、躯体を露出させる工事です。建物の構造を活かしつつ、新たな用途に対応させるための重要な前段階となります。

この工事では、アスベスト含有材料の有無確認が特に重要です。古い建物の断熱材や防火材にアスベストが使われていることがあり、適切な事前調査と対応が法的に求められています。また、配管内の水や汚物の処理、電気配線の安全な切断など、細かな注意が必要です。

廃棄物は建材ごとに分別され、リサイクル可能な資源は適切に処理されます。作業中の安全確保と近隣への配慮が、スケルトン工事の成否を左右します。

テナント規模(50〜200坪程度)の内装スケルトン工事の場合、工期は通常1〜3週間程度です。既存設備の複雑さに応じて延びる可能性があります。