内装解体・スケルトン化

内装解体は、壁・天井・床・建具・設備機器などを撤去し、建物の躯体（コンクリート壁、柱、梁など）がむき出しになった状態を目指します。スケルトン化することで、次の入居者やオーナーが自由に内装をカスタマイズできるようになります。電気配線、給排水管、ガス配管などの既設配管も撤去対象となることが多いため、事前に各種設備の図面確認と切断位置の確認が必要です。

内装解体では建物全体を稼働させたまま工事することが多いため、粉塵対策が重要です。また、壁裏や天井内の断熱材にアスベストが使用されている可能性もあり、事前調査が欠かせません。廃棄物の分別（木材、金属、石膏ボード、混合廃棄物など）を徹底し、リサイクル率を高めます。

100坪程度のテナント・オフィスで1〜3週間程度、建物の構造や設備の複雑さにより変動します。