古家撤去・相続物件対応

古家撤去は、建物が老朽化し構造的に脆弱なため、特に安全管理が重要です。雨漏りにより木部が腐食していたり、基礎がひび割れていたりと、予期しない補強が必要になることも多いです。動物の生息跡や湿度管理の悪さから、廃棄物処理にも配慮が必要です。

相続物件の場合、複数の所有者との調整や、境界確認・越境物の有無確認も事前に行う必要があります。建物が接道していない奥行きのある敷地の場合、解体廃棄物の搬出ルートの確保も課題となります。事前調査の段階で建築当時の背景や周辺状況を踏まえた計画立案が重要です。

老朽度により工期は変動しますが、一般的な古家であれば2～4週間程度を見込むのが安全です。隣家との共有境界がある場合はさらに丁寧な施工期間が必要です。

一般的な古家で2～4週間程度。老朽度・立地条件によって工期が大きく変動する可能性があります。