古家撤去・更地化

古家撤去は、建物の老朽度が進んでいるため、解体中の予期しない倒壊や飛散物への対策が重要です。事前の詳細な現地調査により、建物の構造状況、地盤の沈下の有無、既設配管・配線の状態を把握した上で、施工計画を立案します。

工事では、建物周囲を防塵シートで完全に囲み、粉塵飛散を防止します。躯体解体後、基礎根切りを行い、既設の下水道本管や埋設物との関係を確認します。跡地は必要に応じて地盤改良を行い、次の建築や土地利用に支障がない平坦な更地として引き渡すことが目標です。

築年数が古く老朽化が進むほど工期は長くなる傾向です。30〜50坪の古家で2〜3週間程度が目安です。