内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、ビルや店舗の既存内装を全撤去し、躯体を露出させる工事です。新しいテナントが入る場合や、大規模な改装を計画する際に行われます。柱・梁・床スラブなど建物の主要構造は残すため、解体範囲が限定的で、工事難度は相対的に低くなります。

ただし、既設配管・配線・ダクト・スプリンクラーなど複雑に絡み合った設備を整理する必要があります。躯体を傷つけない慎重な施工が求められ、建設会社や設計士との調整が重要です。廃材は比較的多量に発生するため、分別と処分計画が重要になります。

営業中のテナントビルの場合、工事は営業時間外に限定されることが一般的です。

スケルトン対象面積は数十坪から数百坪に及びます。工期は規模により1〜3週間が目安で、営業時間を避けた夜間・休日施工が多くなります。