内装解体・スケルトン工事

内装解体・スケルトン工事は、建物の外壁や躯体には手を加えず、内部の仕上げ材・設備機器・配管配線を撤去する工事です。飲食店舗から事務所、テナント倉庫など、用途変更時に頻繁に行われます。

工事の範囲は、壁紙・天井材・床材の除去から始まり、間仕切り壁の撤去、給排水管・ガス管・電気配線の撤去、HVAC設備の取り外しなどが含まれます。既存建物の躯体に傷をつけず、次のテナント入居や改修工事に向けた準備を目指します。

廃棄物は種類が多く、クロス・ボード類から、給排水管・配線・金属部材まで、適切に分別する必要があります。産業廃棄物扱いとなるため、許可業者への処理委託が必須です。一般的に20〜50坪の空間で3〜7日程度の工期が目安となります。

20〜60坪の店舗・事務所を想定した場合、工期は3〜7日が目安です。既存設備の複雑さにより変動します。