内装スケルトン・スケルトンリノベーション

内装スケルトン工事は、壁・天井・床のすべての仕上げ材を撤去し、コンクリート躯体や鉄骨をむき出しにする工事です。建物全体の解体ではなく、特定の階やテナント区画のみを対象とすることがほとんどです。

ビル内他テナントの営業を継続しながら施工するため、騒音・振動・粉塵対策が極めて重要です。工事時間の制限、防塵ビニール張り、養生の徹底が必要不可欠です。既設の配管・電気配線・空調ダクトなどの撤去・整理も含まれ、次の内装工事への引き渡しまでの段取りを厳密に行います。

既存設備の廃棄物分別、特に電気配線・銅管・エアコン室外機など有価物と産業廃棄物の分別が適切に行われる必要があります。

100坪以下の店舗テナントで工期は1〜2週間、大規模フロアでは3〜4週間程度を要します。