内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、建物全体を壊すのではなく、テナント内の壁・天井・床・配線・配管だけを撤去する工事です。既存のテナント営業を継続しながら工事を進める場合が多いため、騒音・粉じん管理と工事時間の制限が厳しくなります。夜間や営業時間外の限られた時間帯での施工が求められることもあります。

特に商業ビルの飲食店舗では、厨房設備の解体や排気ダクトの撤去が難しくなります。また、既存の配管配線がどこに埋め込まれているかを事前に把握することで、破損による二次被害を防ぐことができます。廃棄物は種類別に分別し、適切に搬出する必要があります。

20〜100坪のテナント空間で、営業制限を踏まえた工期は1〜3週間が目安です。営業形態により工事スケジュールが大きく変わります。