BUSINESS DETAIL
内装スケルトン解体
店舗改装やテナント更新時の内装撤去。床・壁・天井・設備を取り外し、躯体を露出させる工事に対応します。
内装スケルトン解体について
店舗の営業終了に伴う内装解体、オフィスのリノベーション前の壁・床撤去、飲食店から別業種へのテナント転換時の設備撤去など、内装スケルトン工事は都市部・商業地での需要が高い工種です。
建物の躯体に傷をつけないよう注意しながら、石膏ボード・断熱材・フローリング・クロス・電気配線・給排水管などを系統的に撤去します。アスベスト含有建材の事前調査と対応も必要に応じて実施します。
工事中は建物利用者や隣接テナントへの配慮が必須です。工期短縮と安全性の両立を図り、次のテナント入居準備をスムーズに進めるよう対応します。
標準的な工事の流れ
- 賃貸借契約・工程確認
- 既存設備の図面確認と停止手続き
- 近隣テナントへの事前通知
- 不用品・什器の搬出
- 内装材料(クロス・床材・天井)の撤去
- 電気・給排水・ガス配管の撤去
- 躯体清掃と原状復帰確認
- 廃材搬出と完了検査
対応規模・工期の目安
20〜100坪の店舗・オフィス内装で、工期は5〜10営業日程度が一般的です。営業終了のタイミングに合わせた集中工事で対応します。