アスベスト事前調査

建築基準法の改正に伴い、2006年以降に「アスベスト含有建材の事前調査」が解体・改修工事の必須化されました。屋根材、外壁材、断熱材、パイプカバーなど、多くの建築部材に過去使用されており、築30～50年の建物には使用されている可能性が高いです。事前調査は、サンプル採取による非破壊分析が基本で、専門の分析機関に委託します。

アスベストが確認された場合、解体工事は特別な飛散防止対策が必須になり、工期延長とコスト増加をもたらします。逆に調査で陰性が確認されれば、通常の解体工事として進めることが可能です。早期の調査実施は、工事計画の精度向上と予算確保に役立ちます。

調査自体は1～2日で完了しますが、分析結果の報告まで1～3週間程度を見込みます。