戸建住宅解体

戸建住宅の解体は、地域の小規模建築物解体の大部分を占めます。木造住宅は一般的に軽鉄造や鉄筋コンクリート造と比べて解体難度が低く、工期も短めですが、古い住宅の場合はアスベスト含有建材の確認が必要です。

解体の流れは、建物内の荷物搬出、内装解体、躯体解体、基礎撤去、敷地の整地という段階を経ます。特に住宅密集地では近隣の建物との距離が近いため、粉じん対策と騒音低減が重要です。適切な仮設養生を施し、定期的な散水を行いながら丁寧に進めることが求められます。

廃棄物は木くず、コンクリート、金属、混合廃棄物などに分別し、各種リサイクル施設への搬入も含めた対応が必要です。

30〜80坪程度の木造戸建住宅を想定した場合、工期は1〜2週間が目安です。敷地の広さや近隣環境、アスベスト調査結果により変動します。