内装解体・スケルトン化

内装解体は、壁・天井・床・建具などの内部造作物を撤去する工事を指します。躯体本体は残すため、構造壁の判別やスラブの損傷防止が重要な注意点になります。商業施設の床材（テラゾー・タイル）や天井裏の設備配管も分別処理の対象です。

建物が稼働したまま工事を進めることもあり、その場合は作業時間の制限や埃対策がより一層厳しくなります。既存設備（HVAC・電気配線・給排水）との整理も細かく行う必要があります。

撤去した建材の分類と搬出管理により、新築時の設計変更に対応しやすい状態を作ることが目的です。

100〜500坪規模で工期2〜6週間が目安です。設備の複雑さ、既存テナントの営業状況により変動します。