内装スケルトン解体

内装スケルトンとは、商業施設やオフィスビル、賃貸マンション・アパートの内部仕上げをすべて撤去し、躯体を露出させる工事を指します。既存テナントの退去時やリフォーム計画の初期段階で実施されることが一般的です。

工事では壁・天井・床、電気・ガス・水道などの設備配管を撤去します。躯体に傷をつけないよう慎重に施工することが求められます。特に鉄骨躯体の場合、火気の使用に関する規制が厳しく、安全計画が重要です。

発生した建築廃棄物は、石膏ボード・木材・金属・コンクリートなど種類ごとに分別し、適正処理を行います。工期は施工面積と既存設備の複雑さに依存し、数日から数週間に及ぶことがあります。

10〜50坪程度のテナント内装スケルトンであれば、工期は3〜7日程度が目安です。規模が大きいほど工期は延びます。