内装スケルトン工事

内装スケルトン工事は、床・壁・天井などの仕上げ材、照明・空調などの設備機器、配管・配線を一括撤去する作業です。建物の躯体は保存するため、既存ビルのテナント入れ替えやリノベーション計画の前段階として利用されます。

事前に設備機器の取扱方法（給排水・ガス配管の遮断位置、電気配線の切断方法など）を確認し、安全で効率的な作業計画を立てます。アスベスト含有建材が使用されている可能性も調査対象です。廃棄物は木材・金属・ガラス・石膏ボード・混合廃棄物など、細かく分別します。

工期は面積や仕上げ材の量により異なりますが、一般的には100㎡当たり1～2週間程度が目安となります。居住者や他テナントがいる建物では、夜間・休日作業の指定を受けることもあります。

オフィスビルやテナントビルの各フロア単位（100～500㎡程度）を対象に、工期は1～3週間程度が目安です。