内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、躯体の破壊を最小限に抑え、床・壁・天井・設備配管などの内部要素だけを撤去する工事です。既存の建物構造を活かしながら、新たな用途への転換を可能にします。店舗や事務所の借主交代時、医療機関や飲食店の用途変更時に頻繁に発生する工事です。

施工では、躯体に傷をつけないよう配慮が必要なため、手壊しの割合が多くなります。特に配管・配線の撤去時は、躯体を貫通する穴の処理、将来の防火性能維持が重要になります。廃材の分別も細かくなり、産廃処理コストへの配慮が求められます。

テナント床面積100〜300坪の場合、工期は1〜3週間程度が目安です。設備の複雑さや再利用部位の有無により変動します。