内装スケルトン工事

内装スケルトン工事とは、既存の壁・床・天井・建具・設備などの内部仕上げを全て撤去し、建物の骨組み（鉄骨やコンクリート躯体）を露出させる工事です。オフィスの全面改装、店舗のリニューアル、賃貸物件のテナント交代時に行われることが多いです。

工事内容としては、天井材・床材の撤去、壁の取り壊し、既設配管・配線の撤去、建具の撤去などが含まれます。特に配管・配線・エアコンなどの設備は、危険物や有用金属を含むため、慎重に扱う必要があります。アスベスト含有建材がないか事前調査も重要です。

廃棄物は、木屑・金属・ガラス・プラスチック・廃プラスチック類など多種多様であり、各々の分類・処理ルートに従わねばなりません。建物を活かしつつ内部を一新する工事のため、構造へのダメージを避ける丁寧な施工が求められます。

100〜500㎡程度のオフィス・店舗で工期1〜2週間が目安です。設備の複雑さにより前後する可能性があります。