内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、建物本体は残し、室内の壁・床・天井・設備をすべて取り除く工事です。躯体の構造体が傷つかないよう細心の注意を払う必要があり、戸建解体とは異なる技術が求められます。電気配線・給排水管・空調ダクト・照明器具など、複雑に配置された設備の確認と切断が重要です。

残置物の撤去、アスベスト含有建材の事前確認、廃棄物の分別・搬出を適切に管理しながら進めます。特にテナント物件では、他階への影響を最小化するため、騒音・振動・粉塵対策が重要です。廃棄物としては、廃石膏ボード・廃フローリング・金属配管・廃プラスチック配管など多岐に及びます。

テナント床面積30〜200坪程度の工事で、工期は1〜3週間が目安です。建築構造の複雑さにより変動します。