内装スケルトン解体

内装スケルトン工事は、吊り天井、壁紙・断熱材、フローリング・タイル床、配管・配線、サッシ・引き戸など、躯体表面のすべての仕上げ材を取り除く作業です。オフィス、店舗、共有部分など用途を問わず実施されます。

工事の手順は、電気・水道・ガスなどの配管配線の撤去から開始し、安全に電源を落とし、照明・設備機器を外します。その後、天井材・壁材・床材を順次撤去していきます。建物の築年によってはアスベスト含有材が存在する可能性があり、事前調査により安全な方法を決定します。

廃棄物は種類別に分別し、木材・金属・ボード類・混合廃棄物に仕分けします。既存テナントが営業中の場合、夜間や休業日での作業、防塵・騒音対策が特に重要になります。既承継設備（給排水管・電気配線・ダクト等）を保護しながら進めることも求められます。

テナント1フロアで50〜200坪程度の場合、工期は1〜2週間が目安です。既存設備の保護範囲や搬出条件によって調整されます。