古家撤去・空き家対策

古い住宅の撤去には、建物の劣化状況と安全性の事前診断が欠かせません。昭和期の建物では構造が不安定になっていることがあり、無理な解体は周辺に危険を及ぼします。写真記録や構造調査を通じて、適切な施工計画を立てることが重要です。

相続空き家は固定資産税の優遇措置や、自治体の解体補助金の対象になることがあります。工事着手前に市区町村への確認をお勧めします。また、解体後の敷地売却を視野に入れた場合、整地のクオリティも購買意欲に影響するため、地盤補強や段差調整まで丁寧に進めることが求められます。

農地や景観規制の対象地では、工事前に自治体の許認可を取得する必要もあります。

戦後の一般的な木造住宅（40〜60坪）の撤去で、工期10日〜2週間が目安です。劣化が著しい場合は追加日数を要することがあります。