内装スケルトン・解体

内装スケルトン解体は、壁・床・天井・設備配管など内部構造物をすべて撤去し、建物本体だけの状態にする工事です。既存テナントの移転時や、新たな用途への改装前に実施されることが通常です。

躯体を傷つけないよう慎重に作業を進める必要があり、電気・ガス・給排水の本管との取り外しも含まれます。分別解体により鉄筋コンクリート、木材、金属、プラスチック等を適切に分類・処理することが求められます。居住者や他テナントがいる建物での施工の場合は、安全柵の設置と日中の作業時間調整が重要です。

小型テナント（20〜50坪）で工期1〜2週間、中規模店舗（50〜150坪）で2〜4週間が目安となります。建物内の既存状況により変動します。