アスベスト事前調査

アスベストは優れた耐火性・断熱性を持つため、過去の建築物に広く使用されました。しかし肺がんや中皮腫などの健康被害をもたらすため、現在は製造・使用が禁止されています。解体工事を進める前に、建材にアスベストが含まれているか専門家による調査が法律で定められています。

調査では、建物の屋根材・外壁・断熱材・床材・配管周囲・天井材など、複数の箇所からサンプルを採取し、顕微鏡検査を行います。アスベスト含有が判明した場合、その施工箇所や含有率により、解体時の慎重な処理方法が決まります。高濃度含有箇所は特別な隔離施工と廃棄物の厳格な管理が必須です。

調査報告書は行政報告義務の根拠となり、適切な記録保管も求められます。建物の築年数が古いほど、アスベスト含有の可能性が高まるため、早期の調査実施が重要です。

一般的な戸建住宅の調査では、サンプル採取から結果報告まで2〜3週間程度です。分析結果により、その後の解体工事計画が決定されます。