建替え・リフォーム付帯解体

建替え・リフォーム付帯の解体は、その後の建築工事とスケジュール・予算を一体で管理する必要があります。完全解体の場合も、躯体を活かしたスケルトン解体の場合も、建築業者と綿密な打ち合わせが欠かせません。

特に重要なのは、基礎の処理方法の決定です。既存基礎を撤去するのか、一部を活かすのかで、その後の工事内容や工期が大きく変わります。また、ライフライン（水道・電気・ガス・下水）の処理や、敷地内に埋設された配管の位置確認も重要です。

建築工事との連携により、解体→造成→建築という一連の工程を効率的に進めることができます。解体業者と建築業者の情報共有が、工事全体の品質と安全を保証します。

一般的な戸建住宅の建替え解体は1～2週間、その後の造成を含めて2～3週間程度が目安です。建築工事開始まで、現場の整備状況を綿密に管理します。