内装スケルトン解体

スケルトン解体は、躯体以外のすべてを撤去する工事で、次のテナント入居やリノベーションに備えます。壁やテナント専用設備、配線・配管などが撤去対象となり、躯体に傷をつけないよう慎重に進める必要があります。

廃棄物の分別も細かく、石膏ボード・木材・金属・プラスチック配管など多種類の分別が発生します。既存設備の買取対象品がないか事前に確認することで、廃棄物を削減できる場合もあります。工事中も建物の他テナントが営業を続ける場合があり、作業時間や騒音への配慮が必須です。

テナント面積50〜150㎡程度で工期1〜2週間が目安です。設備の多さや既設配管の複雑さで変動します。