古家撤去・更地化

古い住宅は経年による腐食・シロアリ被害・基礎沈下などが進んでいることが多く、施工中の予想外の課題に対応する柔軟性が求められます。同時に、アスベストを含む建材の事前調査も欠かせません。敷地が狭い、または隣家が近い立地では、騒音・粉塵・振動を最小化した施工方法の選定が必要です。

撤去後の更地化では、建物の基礎を地中深くまで取り除くか、一定深さまでの撤去にとどめるか、次の利用計画に応じた判断が重要です。土質が悪い場合の盛土・排水対策や、不用品の処分まで含めた総合的なサポートが提供されます。

相続や売却に向けた古家撤去は、税務上の時間軸も考慮した計画立案が求められる専門的な工事です。

50〜100坪の古家で2〜4週間程度が目安となります。建物の状態・敷地条件によって大きく変動する可能性があります。