古家撤去・古民家解体

古家撤去は、築年数が経過した木造住宅や古民家の解体工事です。建物が傷んでいるため、構造的な脆弱性や危険物含有の確認がより丁寧に必要になります。古い建物にはアスベスト含有の建材(屋根材、断熱材、タイル接着剤など)が多く使用されており、事前調査と適切な処理が法的義務です。

解体時には、古い土壌汚染の可能性や、埋設物(旧下水管、旧配線)が予想外の位置で見つかることもあります。これらへの対応は工程を複雑にするため、入念な計画と柔軟な対応力が必要です。古民家の場合は、部材の再利用可能性を検討する施主の希望に応じた分別作業も生じます。

近年、古家付き土地の購入が一般的になり、売却前の解体ニーズが増えています。適切な解体と土地の整備で、次の用途へ最適な状態に引き継ぐことが重要です。

40〜150坪の木造住宅・古民家が対象です。工期は劣化状況に応じて2〜4週間が目安になります。