内装スケルトン解体

既存ビルやテナントの用途変更時に、内装を一新するために躯体だけを残す工事が内装スケルトン解体です。新しい内装工事を行うための「白紙状態」を作る前処理として機能し、建築リサイクルの観点からも重視される施工です。石膏ボード・フローリング・タイル・各種配管・電気配線などを一括撤去し、適切に分別・処理します。

躯体に傷をつけないよう細心の注意が必要で、重機の無理な使用は避けられます。また配管・配線の切り離しに関連する電気・給排水工事の知識も求められ、後続の新規工事との調整も重要となります。アスベスト含有建材が使用されている可能性が高いため、事前調査と安全対策は必須です。

延べ床面積50〜500坪の内装スケルトル化で、工期は1〜3週間が標準です。配管・配線の複雑さで工期は増減します。