内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、建物の構造体そのものは保持したまま、内部の全ての造作・設備を撤去する作業です。これにより、次のテナント・店舗は自由度の高い内装設計を行うことができます。

天井裏に隠れた配管・配線の位置確認、壁内の断熱材や配線の状態把握が重要です。場合によってはアスベスト含有の吹付け断熱材が施工されていることもあり、事前調査が不可欠です。

廃材の搬出も戸建住宅とは異なり、スケルトン状態への復帰が目的のため、躯体へのダメージを最小限に抑える慎重な作業が必要になります。

1フロア100〜500㎡程度の室内スケルトン化で、工期3〜10日程度が目安です。設備の複雑さや有害物質の有無により変動します。