古家撤去・空き家解体

空き家解体は、長期間未利用のため劣化が進んだ木造住宅を対象とします。腐朽した柱・梁、シロアリ被害、屋根の陥没、不安定な壁など、安全上の課題が多くあります。事前調査で構造耐力の診断を行い、解体の安全な方法を計画することが重要です。

古い建物では昭和初期までのアスベスト含有建材、古い配管・配線、地中に埋設された不用品などが発見されることがあります。建物内部の清掃・不用品搬出から始まり、段階的に躯体を解体します。地盤沈下による不同沈下がないか確認後、整地・造成を実施します。

工期は建物状態や地中埋設物の有無により大きく変動しますが、30〜50坪程度で2〜3週間が一般的です。

30〜80坪の木造空き家で2〜3週間が目安です。劣化の程度、地中埋設物の有無により工期が延伸することがあります。