内装スケルトン解体

内装スケルトン解体とは、天井・壁・床・配管等の内装仕上げを取り除き、構造体（躯体）だけの状態にする工事を指します。壁紙・クロス、フローリング、照明・配線、厨房設備など、多種多様な材料が撤去対象となります。

店舗の営業終了後やテナント引き渡し前に行われることが多く、既設設備の移設・再利用の判断も含まれます。建物の構造を傷めないよう、壁・床の状態を確認しながら進める必要があり、特に鉄筋コンクリート造の建物では精密な作業が求められます。

廃棄物には紙屑・プラスチック・木材・金属が混在するため、分別の手間が大きい工種です。賃貸物件では敷金返還に関わることもあり、細部への配慮が重要です。

30〜100坪のテナント・オフィスで工期3〜5日程度が目安です。設備の複雑さにより変動します。