内装スケルトン工事

内装スケルトン工事は、床、壁、天井に施された全ての仕上げ材、配管、配線、冷暖房設備などを撤去する作業です。躯体そのものは残すため、構造体を傷つけないよう細心の注意が必要です。天井裏や床下に隠れた配管やダクトも適切に処理する必要があります。

アスベスト含有の断熱材や吹き付け材が使用されている場合も多く、事前調査と法令遵守が重要です。木材、断熱材、金属製品、プラスチックなど多岐にわたる廃棄物を分別処理します。

この工事により、テナント企業や新規事業者は躯体の状態から自由に新しい内部計画を立案できるようになります。工期は物件の規模や仕上げの複雑さに応じて変わります。

100〜500坪程度のテナント空間で工期2〜4週間が目安です。設備の複雑さや躯体の損傷状況により変動します。