内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、建物本体を活かしつつ、内部の間仕切り・設備配管・床材・天井を全て撤去する作業です。躯体へのダメージを最小限に抑えることが重要で、電動工具や手工具を使い分けながら慎重に進めます。沖縄の商業施設では、繰り返しテナント変更が行われるため、この工事の需要が高いです。

既存配線や配管の確認、アスベスト含有内装材の事前調査も欠かせません。特に1980年代以前の建築物では、断熱材や天井裏に石綿製品が使用されていることがあり、専門的な対応が必要です。

工事中の騒音・粉塵対策として、防音シートと集塵機を完備し、営業中の店舗やオフィスの機能を損なわないよう配慮します。廃棄物の分別とリサイクル率向上にも努めています。

テナント面積20〜100坪で工期3〜10日が目安です。設備の複雑さにより変動します。