部分解体・リフォーム付帯工事

部分解体は、建物の一部の壁、間仕切り、設備を撤去し、残部の建物を保全する工事です。増築部分の解体、老朽化した付属棟の撤去、間取り変更に伴う壁撤去など、リフォーム工事に付帯する解体が代表的です。

既存躯体への影響を最小限に抑え、構造耐力の確認を含めた詳細な施工計画が必須です。建築基準法の建物用途変更に伴う改修工事として実施される場合も多く、設計図面の確認と法令遵守が不可欠です。

仮設養生、重機導入の制限、廃棄物搬出のための経路確保など、既存施設の営業継続との両立を図りながら進めるため、綿密な工程管理が求められます。

撤去対象により工期は大きく異なります。間仕切り壁撤去なら1～2日、複数の間取り変更なら1～2週間程度が目安です。