内装スケルトン・内部解体

内装スケルトン工事は、天井・壁・床・設備を撤去し、鉄筋コンクリートやオープンフレームの状態にする工事です。既存建物を有効活用するため、建物全体の解体より費用・工期ともに圧縮できるメリットがあります。

工事中も外観や構造に影響を与えないため、営業を続けながら施工することも可能です。ただし、配線管・配管・ダクトなど多くの設備が絡み合っているため、事前の詳細調査と計画が重要です。アスベスト含有の断熱材や天井材がないか確認し、見つかった場合は適切に処分します。

廃棄物の種類が多く、分別と運搬の計画も複雑になります。建物所有者やテナント、周辺との調整が必要な場合が多いです。

100〜300㎡の店舗・オフィススペースで、工期は1〜3週間程度です。設備の複雑さにより変わります。