古家撤去・相続物件対応

古家撤去は、相続によって所有権が移転した老朽住宅の解体を主な目的とします。相続税の課税対象となる「建物」から「更地」へ変更することで、評価額を大幅に減額でき、相続税納税額の軽減につながります。このため、相続発生から一定期間以内の撤去が有利となる場合が多いです。

古い木造住宅では、アスベスト・石綿セメント、昭和時代の建材に有害物質が多く含まれている可能性があります。事前調査を丁寧に行い、含有物質に応じた除去・処理計画を立案することが重要です。相続者が複数いる場合の合意形成支援なども含め、総合的なサポートを提供します。

20〜80坪の古家で工期1〜2週間が目安です。有害物質除去が必要な場合、追加期間が必要になります。相続税の申告期限（相続から10ヶ月）を視野に入れた工程管理が重要です。