内装スケルトン解体

内装スケルトン解体とは、壁・床・天井・建具・配線・配管などの全ての内装を撤去し、建物の躯体（柱・梁・床スラブ）のみを残す工事を指します。既存店舗や事務所が別用途への転用を検討する場合や、賃貸物件の原状復帰義務に応じるために行われることが多いです。躯体に傷をつけないよう丁寧に解体することが重要です。

配線・配管の撤去時には、電気・ガス・給排水の配管経路を正確に把握し、躯体埋込みの配管については現況を維持したまま撤去します。大量の廃棄物が発生するため、搬出時間の制限がある繁華街やオフィスビル内での施工では、夜間作業や搬出ルートの確保が必須となります。

100〜500㎡程度の小規模テナント単位の内装スケルトン解体の場合、工期は1〜2週間が目安です。規模・構造・既存設備により異なります。